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                                                                            北京通州將迎首個限競房項目 銷價不超過54164元/平

                                                                            本文由:刘涵桃 编辑 2019年07月19日 13:19 综艺资讯050 ℃

                                                                            【砸公交司机案宣判】

                                                                            目前□,台湖區域連接亦庄新城和通州副中心核心區⊙┊,經過該區域的地鐵17號線望京西站以北、十里河站以南將於2020年開通﹡,望京西站、十里河站之間將於2021年開通﹡〇♂。該地鐵線路途經國貿CBD商圈﹡,最北端到達昌平未來科學城♂↑△,是北京東部區域貫串南北的一個大動脈?↑。

                                                                            自2016年「9·30」新政始△,北京市場近三年出讓了大量限競房地塊∴。當年11月♂⌒□,北京首宗「限房價、競地價」地塊——海淀永豐20號地塊被首創、天恆、中糧聯合體以57.6億元獲得以來∟,北京近三年的土地供應主流即為限競房地塊┊⊿﹡。截至2018年底▽∴,全北京所有區域中﹡⌒,除了東城、西城π◇▽,唯一一個到2018年底都沒有一宗「限競房」土地完成出讓的區域只有通州▽♂。

                                                                            直到2019年1月↑□,通州區一連放出6宗地塊∵∵,其中有3宗為限競房地塊◇┊π,而最大的一塊住宅台湖0094、0097地塊由平安和萬科以66.6億元聯合競得▽♂。

                                                                            實際上∵⊙⌒,早在副中心規劃草案簽訂之前∵﹡,通州區域就已經變得「一地難求」∟▽。從2015年北京市政府將遷往通州的傳言終於通過審批后◇□♂,通州就進入住宅極度短缺的狀態⌒﹡□。2016年全年無住宅供地☆,2017年僅成交3宗共有產權房地塊♂┊,2018年全年成交1宗共有產權房地塊♂⌒☆。

                                                                            龙虎大战网址

                                                                            據北京萬科東南片區營銷總監哈斯介紹?,從2013年至今∴π⊿,萬科在台湖已經深耕七載∟↑,從最早的城市之光住宅∴,到雲創天地、翡翠四季、時光里商街⌒,項目類型逐漸豐富△。據了解♀,早在2012年♂□,萬科便進入台湖⊙,與首開聯合打造了首開萬科公園裡項目∴。2015年↑﹡,萬科繼續聯合首開、千方集團拿下台湖鎮4-1-020等地塊▽。至此♀,萬科在台湖取得了5宗相連地塊π⊿△,共計建築面積達85萬平方米↑∟⌒。而此次推出的城市之光·東望項目⊙⊿,是萬科在台湖的第六宗地塊♂⌒,新增貨值接近150億元⊿◇。

                                                                            至於如何達到區域內的職住平衡∵▽♀,有業內人士認為▽☆,通州目前已經做出9個小鎮規劃?♂▽,這是非常具有前瞻性的⌒〇,從通州副中心的國際商務功能♀♀,到台湖板塊的科技定位◇,這些產業發展和功能定位是相互聯動的♂。另外通州整體規劃包括環球影城等項目∴,帶動能力會很強□▽□。

                                                                            記者了解到☆,該項目總共5個地塊┊☆,2842套房源π▽。一期位於項目西邊地塊⌒♂,共6棟樓房□,共488套房源⊙﹡,預計7月底、8月初開盤♂,二期計劃于年底開盤﹡﹡□。

                                                                            龙虎大战网址

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                                                                            ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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